# Maison de village 10 Pièce(s) à Saint-Laurent-le-Minier (30440)

- **Prix** : 109 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 30 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-le-Minier (30440)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 863504

## Description

Iad France - Audrey Girard vous propose : Située au calme dans un village dynamique, découvrez cette maison de 185 m² environ organisée autour d'une cour intérieur privée et bénéficiant d'un fort potentiel et d'un grand garage de rangement.La partie habitable de 85 m² propose un double séjour équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible, une cuisine et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau avec wc.La maison révèle un potentiel de 100 m² supplémentaires à finir de rénover, configurables en logement indépendant grâce à une seconde entrée existante. L'ensemble est complété par un grand garage, deux caves et un terrain de 2500 m² (bois et taillis, accès très difficile). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043453)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908192-maison-saint-laurent-le-minier-30440