# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Clément-des-Levées (49350)

- **Prix** : 281 500 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1879 m²
- **Ville** : Saint-Clément-des-Levées (49350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 855713

## Description

Iad France - Christophe Le Guen vous propose : ? Maison de caractère rénovée avec grand jardin - Saint-Clément-des-Levées ? Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Au cOEur de Saint-Clément-des-Levées, découvrez cette superbe maison de 165 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. ? 4 chambres dont une en mezzanine? Belle pièce de vie lumineuse? Cuisine équipée + cellier? 2 salles d'eau & 2 WC? Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs) ? À l'extérieur :Profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 879 m², véritable cocon de verdure, avec terrasse conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. ? Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité. ? Les + qui font la différence : Maison rénovée (aucun travaux)Cachet de l'ancien préservéFibre optiqueStationnement privé ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire. ? Contactez-moi rapidement pour une visite -- coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059273)

## Photos

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