# Maison 5 Pièce(s) à Lurcy-Lévis (03320)

- **Prix** : 45 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Lurcy-Lévis (03320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 884115

## Description

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située en plein centre-ville de Lurcy-Lévis, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m², une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, un WC ainsi qu'une salle de bains à refaire entièrement. Les combles, entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire idéal pour créer des pièces de vie complémentaires selon vos envies. À l'extérieur, une cour donne accès à une grande dépendance de 72 m² pouvant être transformée en habitation, un atelier, un grand abri voiture ainsi qu'un jardin d'environ 150 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le charme de cet ensemble immobilier. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité avec dépendance. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128488)

## Photos

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## Contact

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