# Appartement 3 Pièce(s) à Le Perreux-sur-Marne (94170)

- **Prix** : 374 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Perreux-sur-Marne (94170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 921423

## Description

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * EXCLUSIVITÉ * COUP DE COEUR *Appartement style loft, avec Terrasse au Perreux-sur-Marne. Au cOEur de la paisible ville du Perreux-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 68 m²carrez, surface au sol d'environ 80 m², situé au RDC d'un immeuble sur 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle de bains, salle d'eau avec wc. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La mezzanine offre 2 espaces à aménager selon ses envies, bureau, chambre. Le plus de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des espaces verts et des transports en commun, RER E de Nogent-Sur-Marne à seulement 15 mns de marche environ.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement, son originalité saura sans aucun doute vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242833)

## Photos

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## Contact

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