# Maison de village 6 Pièce(s) à Saint-Léger-Magnazeix (87190)

- **Prix** : 69 900 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1818 m²
- **Ville** : Saint-Léger-Magnazeix (87190)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 912585

## Description

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ravissante maison de campagne au cOEur d'un hameau paisible à la croisée de 3 magnifiques départements que sont la Haute-Vienne, la Creuse et l'Indre. Sur la commune de Saint-Léger-Magnazeix, vous trouverez une maison d'habitation principale composée au rdc d'une grande cuisine-salle à manger ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un vestibule cellier permettant l'accès à l'étage d'une part et au jardin à l'arrière d'autre part. À l'étage deux belles chambres mansardées en enfilades.Sur le devant de la maison principale une belle terrasse de 40 m² et sur l'arrière des deux maisons un joli jardin arboré entièrement clos avec une grange de 40 m². Attenante à la maison principale, une maison secondaire à rénover de 60 m². Au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec une ancienne cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine mansardée. Vendues avec la maison 4 parcelles de terres. Deux pour une surface de 215 m² et deux autres pour une surface de 674 m² D'un point de vue technique : (cf diagnostics) :Le bâtit construit en pierres est en bon état structurel.La charpente et La couverture en tuiles plates sont en bon état (quelques tuiles à replacer)Huisseries en bois simple vitrageL'Assainissement individuel inexistant sera à faireChauffage par radiateurs électriquesQuelques anomalies électriques. Dossier complet sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255647)

## Photos

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