# Maison de ville 3 Pièce(s) à Ligugé (86240)

- **Prix** : 146 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 126 m²
- **Ville** : Ligugé (86240)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 951578

## Description

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison de bourg 89 m² - Ligugé, à 15 min de PoitiersSituée au cOEur de Ligugé, à seulement 15 minutes de Poitiers, cette maison de bourg mitoyenne d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour / salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC.À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement (pas de fenêtre)À l'extérieur, une petite cour à l'avant permet l'accès à la maison. À l'arrière, une cour bétonnée sans entretien offre un espace extérieur agréable.Un garage complète l'ensemble. Son accès s'effectue par un droit de passage existant.Les atouts :Maison de bourg à proximité immédiate des commoditésPoêle à boisCuisine aménagée et équipéeDeux salles d'eauCour arrière et garage À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443702)

## Photos

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