# Maison longère 4 Pièce(s) à Neuilly-en-Dun (18600)

- **Prix** : 76 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 5005 m²
- **Ville** : Neuilly-en-Dun (18600)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 930962

## Description

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante longère à rénover avec plus de 5 000 m² de terrain - Neuilly-en-Dun, à 10 minutes de Sancoins.Située à Neuilly-en-Dun, à seulement 10 minutes de Sancoins, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable séjour de 25 m², d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en une seconde grande chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Les combles sont en partie aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement.Attenante à la maison, une grange avec plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 000 m², agrémenté d'un hangar et d'un appentis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardinage.Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à bois (dont un avec un gainage non conforme) ainsi que par des radiateurs électriques installés en 2025.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : assainissement individuel (fosse septique) non conforme, travaux d'isolation, remplacement des menuiseries et rafraîchissement intérieur.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464187)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908065-maison-neuilly-en-dun-18600