# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 600 m²
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 966339

## Description

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Quartier Creméterie à Saint Herblain, limite Nantes - en impasse - Maison - T5 95 m² - Sous Sol 70 m² - terrain 600 m² - LUMINEUX A propos de la maison :en impasse, Maison de 95 m² habitables chauffés et son sous sol de 70 m² aménageable. La maison bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. au 1er étage :- une entrée- des wc séparés- une cuisine de 10 m²- une salle d'eau de 4 m² avec une douche massante- une chambre de 10 m²- un salon séjour très lumineux de 32 m² connecté au jardin via un escalier extérieur au 2e étage :- deux grandes chambre de 11,5 m² carrez chacune- une petite salle d'eau- un espace de grenier aménageable, en vrai salle de bain par exemple. au niveau zéro :70 m² de garage où se trouve le systeme de chauffage au fioul, un point d'eau, des wc Les extérieurs :- La parcelle fait légèrement moins de 600 m².- Le jardin arrière d'environ 400 m²- Présence de cuves à eau Tableau électrique refait Travaux à prévoir. Liste sur demande Services privées de proximité : tabac presse, pharmacie, boucher, supermarché, marché le mercredi, poney club, centre commercial AtlantisServices publics de proximité : crèche, école du Soleil Levant, collège Ernest Renan, jeux pour enfants, vallée de la Chézine, Centre Socioculturel Soleil LevantTransport : tram 1, arret Neruda / chronobus et bus 59,23, C3, C20, NO Vidéo sur demande. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543540)

## Photos

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## Contact

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