# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 163 500 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 973835

## Description

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : T2 de 42 m²- DERNIER ETAGE - AVEC BALCON et PARKING Idéalement situé à Saint-Herblain, dans un quartier pavillonnaire, cet appartement de 2013 occupe le DERNIER ÉTAGE d'une résidence de 3 étages composée de 15 appartements et desservie par un ASCENSEUR offrant CALME et LUMINOSITÉ. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement FONCTIONNEL et bien pensé : un GRAND séjour avec une cuisine EQUIPEE, une chambre CONFORTABLE (12 m²), une GRANDE salle d'eau avec WC et machine à laver. Le BALCON de plus de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'extérieur. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local à vélo. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574446)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://photos.ubiflow.net/770684/541029968/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260717073503)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907951-appartement-saint-herblain-44800