# Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Arâches-la-Frasse (74300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 810313

## Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : ARÂCHES-LA-FRASSE / LES CARROZ - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. )Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX de type T2 d'environ 32,63 m² idéalement situé.Exposé SUD, situé au 3ème ETAGE, avec une VUE sur LA POINTE D'AREU ! Il se compose d'une entrée avec un accès au 1er BALCON, un salon-séjour avec un accès au 2ème BALCON, une cuisine récente EQUIPEE, une chambre fermée, une salle de bain et un WC séparé.Le tout parfaitement SOIGNÉ ! Les atouts de cet appartement :- RARE à la vente !- Ravalement des façades avec isolation de 2013.- Faible charges de copropriété.- Vue POINTE D'AREU.- Localisation proche de toutes les commodités.- A proximité de la télécabine de la kédeuze.- Parfait pour avoir un pied à terre.- Parfait pour investisseur.- Vendu tout équipé et meublé.- Appartement très SOIGNÉ ! Une CAVE vient compléter ce bien. Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage des commun uniquement, ainsi que l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589619)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a6032371624a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716336.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716402.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a603237164e3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a603237165ab.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716672.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716737.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a603237167fb.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a603237168be.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716982.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Arâches-la-Frasse (74300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/810313-6a60323716a47.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907872-appartement-araches-la-frasse-74300