# Maison traditionnelle 9 Pièce(s) à Montval-sur-Loir (72500)

- **Prix** : 396 000 €
- **Surface** : 326 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2344 m²
- **Ville** : Montval-sur-Loir (72500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 976890

## Description

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Ensemble de caractère - Deux maisons rénovées à Montval-sur-LoirProche de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare : l'ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée et composée de deux maisons indépendantes. Idéal pour un projet familial, un gîte, un Airbnb ou un investissement locatif. Maison principale - 194 m² habitablesRénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d'eauPrestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro-station conforme. Seconde maison - 132 m²Indépendante et chaleureuse, parfaite pour un gîte ou un logement d'appoint. Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée 2 chambres + mezzanine Chauffage gaz de ville + poêle Double vitrage, raccordement au puits et à la micro-station Extérieurs - Terrain de 2 344 m²Environnement calme, sans vis-à-vis Deux caves dont une aménagée en garage À 700 m du centre de Château-du-Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité et potentiel d'exploitation exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590066)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907644-maison-montval-sur-loir-72500