# Appartement 3 Pièce(s) à Aucamville (31140)

- **Prix** : 167 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Aucamville (31140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 978725

## Description

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - 31140 AUCAMVILLE - T3 RÉNOVÉ - CLIM - DERNIER ÉTAGE - SANS VIS-À-VIS Dans une petite copropriété calme et agréable de 3 bâtiments comprenant seulement 10 logements chacun, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, il réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'appartement se compose de : Entrée avec WC indépendantSéjour lumineux avec climatisation réversibleCuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeTerrasse au calme, côté arrière de la copropriété, sans vis-à-visCouloir avec grand placard de rangement2 chambres avec placards intégrésSalle de bains avec double vasque Les plus : Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuitMurs entièrement lissés et repeintsNombreux rangements2 places de parking extérieuresLocal véloFaibles charges de copropriété Côté emplacement : Derrière la mairie d'AucamvilleCommerces, écoles, crèches et services accessibles à piedArrêt Mairie d'Aucamville à 1 à 2 minutes à piedBus L10,29 et 69 à proximité immédiateMétro La Vache à 6 à 8 minutes en voitureCentre de Toulouse à 15 à 20 minutesAccès rapide à la rocade Un appartement rare sur le secteur, sans travaux, au calme, avec terrasse, climatisation, deux parkings et proche de toutes les commodités. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33590288)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907456-appartement-aucamville-31140