# Maison de ville 4 Pièce(s) à Sourdeval (50150)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 650 m²
- **Ville** : Sourdeval (50150)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 222464

## Description

50150 – SOURDEVAL – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 87 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE – TERRAIN D'ENVIRON 650 m² – EN CENTRE-VILLEVISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre de granit, à rénover, dans le centre-ville de Sourdeval.Elle se compose ainsi :. au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée desservant :- un séjour d'environ 20 m² avec parquet en chêne massif,- une cuisine aménagée de 11 m²,- une buanderie dans le prolongement de la cuisine, avec accès à l'arrière de la maison,- un WC.. à l'ÉTAGE, un palier desservant :- 3 chambres de 9, 10 et 11 m², avec parquet en chêne massif,- un dressing,- une salle de bains avec WC,. COMBLES AMÉNAGEABLES au-dessus pour une surface Carrez d'environ 25 m² (un peu plus de 40 m² au sol),. SOUS-SOL complet (environ 45 m²) avec :- garage,- atelier,- chaufferie (chaudière, cuve, chauffe-eau).CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- entièrement construite en pierre de granit,- couverture en ardoise naturelle,- portes et fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes,- chauffage central sur chaudière fioul à condensation installée en 2015,- chauffe-eau électrique (200 litres) remplacé en 2025,- fibre optique disponible,- tout-à-l'égout raccordé.À l'extérieur :- allée gravillonnée pour l'accès à la porte de garage du sous-sol,- courettes sur le côté de cette allée et à l'arrière de la maison,- le reste du terrain en pelouse avec quelques arbustes d'ornement.Le tout sur une parcelle d'environ 650 m².Au cœur du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...),à environ 10 minutes de Mortain,à 15 minutes de Vire (gare pour Paris),à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,à 35 minutes d'Avranches,et à moins d'une heure des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907147-maison-sourdeval-50150