# Appartement 4 Pièce(s) à Marseille 10eme Arrondissement (13010)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Marseille 10eme Arrondissement (13010)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 220989

## Description

EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR POUR CE T4 DE 78 m² AVEC SA TERRASSE ensoleillée, PARKING & CAVE | MARSEILLE 13010Chez effiCity, nous aimons les appartements dans lesquels on se projette dès le premier regard.C'est exactement ce que vous propose ce magnifique T4 de 78 m², situé au calme dans une résidence arborée et sécurisée.En parfait état, soigné dans les moindres détails et sans aucun travaux à prévoir, c'est le cocon familial idéal pour poser vos valises.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle et spacieuse cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et 2 wc LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST : Le séjour s'ouvre sur une véritable terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil, installer vos plantes et partager de bons moments ou vos repas en extérieur.CALME & LUMINOSITÉ : Situé au 4ème (avec ascenseur), l'appartement baigne dans une lumière naturelle constante (double exposition), et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :Un séjour équipé d'une climatisation réversible pour de douces soirées d'été.Une cuisine moderne signée par une grande marque fonctionnelle. LES ''PLUS'' PRATIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Une place de parking extérieure privative pour vous garer sereinement et sans stress au quotidien.Une cave privative, l'atout parfait pour stocker vos vélos, valises ou équipements de loisirs.3 vraies chambres lumineuses et agréables, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau pour le télétravail. LA COPROPRIÉTÉ & LOCALISATION :L'immeuble et la résidence sont très bien entretenus.Niché dans un quartier paisible de Saint Loup, vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. ASPECTS FINANCIERS :Prix de vente FAI : 240 000 € (Frais d'Agence Inclus) Julien Ribiollet - Conseiller Immobilier effiCityAgence efficity Marseille Saint Giniez 06.19.78.60.14 Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907086-appartement-marseille-10eme-arrondissement-13010