# Maison 5 Pièce(s) à Champagney (25170)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1349 m²
- **Ville** : Champagney (25170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 222507

## Description

25170 - CHAMPAGNEY - MAISON - 105m² - 4 CHAMBRES et SOUS SOL COMPLET - À RAFRAICHIR--- Visite virtuelle disponible sur demande ---Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison à rafraîchir sur la commune de CHAMPAGNEY.Située à 15 minutes de Besançon centre et 10 minutes de Châteaufarine, cette bâtisse lumineuse de 105m² se compose comme tel :Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon et séjour d'une superficie de 40m², 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.Au niveau inférieur : Sous-sol complet avec une 4eme chambre de 20m², un garage avec porte motorisée et espaces rangements.Vous aurez la possibilité de repenser l'agencement, il n'y a pas de mûrs porteurs.La maison est à rafraîchir mais compte déjà de beaux atouts, la toiture est en très bon état, les huisseries sont en double vitrage Pvc 2005 et le mode de chauffage à été changé en 2023, il s'agit d'une pompe à chaleur air/air réversible (clim) .Le terrain mesure 1350m² mais 500m² sont exploitable aujourd'hui.Taxe foncière 620€.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907056-maison-champagney-25170