# Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)

- **Prix** : 205 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Tours (37000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2039942

## Description

Iad France - Flore Saunier vous propose : À VENDRE - Appartement 3 pièces - Tours centre / secteur Blanqui Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie. Localisation privilégiée :o À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)o À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corpso Accès rapide à l'autoroute A10o À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours Le bien se compose de :o Un séjour lumineux de 23,8 m²o Deux chambres avec rangementso Une cuisine séparée, aménagée et équipéeo Une salle d'eauo WC séparés L'exposition Est / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également :o D'un balcono D'une cave Confort et prestations :o Résidence sécuriséeo Ascenseur avec accès en demi-étageo Fibre optique Charges de copropriété :Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. Informations complémentaires :o Appartement en très bon état généralo Libre de toute occupation Garage privatif disponible en supplément :Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915066)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee1016514f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10165538.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10165794.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee101659c5.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10165be8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10165e0a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10166026.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10166241.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Tours (37000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2039942-6a5ee10166458.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1907025-appartement-tours-37000