# Maison 5 Pièce(s) à Thénezay (79390)

- **Prix** : 236 000 €
- **Surface** : 216 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2225 m²
- **Ville** : Thénezay (79390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 917339

## Description

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : * OPPORTUNITE A SAISIR- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 BIENS SUR 2225M TERRAIN - CENTRE THENEZAYCharmante Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à Thénezay *Nichée au cOEur de Thénezay, ce charmant ensemble immobilier est composé de 3 biens dont un bâtiment a rénover qui vous offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 1- Maison de plain-pied de 123 m²construite en 1989 et rénovée entièrement en 2018. Dès son entrée vous serez séduits par la luminosité et la grande surface de la pièce de vie sa cheminée et les 2 terrasses. Une belle cuisine aménagée et équipée, wc, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec coin eau et wc. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et cheminée, bonne exposition. Piscine sur l'arrière de la maison à remettre en eau.L'agencement de cette maison est idéal pour une famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger accueillante est parfaite pour des dîners conviviaux. 2- Maison de 83 m² avec entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien est actuellement loué avec préavis. 3- Bâtiments très anciens et remplis d'histoire car ancienne école.Le premier bâtiment est composé au RDC par un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules et rangement. Au 1er, 2 grandes pièces.Le 2eme bâtiment est composé par une grande pièce.Ces bâtiments sont entièrement à rénover et façonner selon votre gout et envies. * Atouts Supplémentaires : *- Terrain spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement- Exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale.Idéalement située à Thénezay, cet ensemble offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services de la ville.A VOS TELEPHONES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255496)

## Photos

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