# Maison 4 Pièce(s) à Montauban (82000)

- **Prix** : 359 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 4882 m²
- **Ville** : Montauban (82000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 968075

## Description

Iad France - Marine Maniquant vous propose : MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110 m² - Terrain arboré de 4882 m² - Double garage Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m². Elle se compose de : o 3 grandes chambres avec placards intégrés dont : - une avec WC et lavabo,- une avec WC et douche,- une troisième chambre. o Une salle de bain avec baignoire et douche. o Une grande cuisine indépendante. o Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m². o Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. o Un cellier. Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur. Côté prestations : o Chauffage par géothermie avec plancher chauffant.o Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022)o Excellent classement énergétique (DPE B, GES A)o Double garage de 42 m² avec local de stockage.o Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586696)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1906892-maison-montauban-82000