# Maison 6 Pièce(s) à Laval (53000)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 6200 m²
- **Ville** : Laval (53000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 972740

## Description

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - EN CAMPAGNE SUR UNE BELLE PARCELLE ET PROCHE DE LAVAL - PLAIND-PIED RENOVÉ DE 160 m² - PISCINE 35 m² ET JACUZZI - SANS VIS A VIS - DEUX GRANDES DÉPENDANCES - PUITS, PLAN D'EAU ET TERRAIN DE PÉTANQUE - Sur la commune de Bonchamp-les-Laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 6200 m² environ, belle et grande maison de plain-pied avec une toiture en ardoises naturelles, piscine de 35 m² et jacuzzi chauffée, grande terrasse, plan d'eau de 500 m² environ, terrain de pétanque, deux dépendances de 70 m² dont une fermé avec cuisine d'été et salle d'eau, environnement bien arboré, aménagé avec pavé et enrobé - De plain-pied sur 160 m² : Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une belle pièce de vie de 60 m² avec un accès direct à la terrasse par deux grandes baies vitrées (Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central) une véranda de 14 m² avec un accès à la terrasse également, une arrière cuisine-buanderie avec placards et point d'eau de 20 m², couloir distribuant trois chambres de 11 à 17 m² dont une équipée d'un dressing, salle de bains de 10 m² avec douche italienne et baignoire, meuble vasque, WC avec lave mains séparé - Menuiseries Alu et PVC double vitrage équipée de volets roulant motorisés - Chauffage central au Fuel avec un plancher en eau - Assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - Les extérieurs sont aménagée, allées, terrasse avec piscine et Jacuzzi chauffée, Pool-house avec douche et WC, local technique, deux dépendances de 75 m² environ, pièce d'eau  - l'ensemble est clôturé et équipé d'un portail motorisé avec interphone - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586744)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1906830-maison-laval-53000