# Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)

- **Prix** : 429 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 441 m²
- **Ville** : La Teste-de-Buch (33260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1921629

## Description

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé.Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d'environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m². Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d'environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement. Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,.Une maison récente, sous garanties, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32024932)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b4426e4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442897.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442a36.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442b9a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442cf9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442e90.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b442ff7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b443182.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b443322.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b443487.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b443617.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b443780.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b4453b6.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1921629-6a5ee0b4455d2.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1906271-maison-la-teste-de-buch-33260