# Maison 4 Pièce(s) à Vergheas (63330)

- **Prix** : 79 800 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 4900 m²
- **Ville** : Vergheas (63330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1866047

## Description

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Cette maison de Campagne, Grand Terrain, Idéal Résidence ou Projet Gîte / Tourisme VertSituée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 109 m² sur deux niveaux vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d'aménagement. Un cadre chaleureux et fonctionnelL'intérieur se compose de :5 pièces dont2 chambres confortables1 salle de bainUn espace salon / salle à mangerUne cuisine à personnaliserChauffage ElectriqueExposition sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeUn vaste terrain pour tous vos projets et petites dépendances (Garage / Atelier) et second terrain face a la maison. La maison repose sur un très grand terrain, idéal pour :-Créer un gîte, une maison d'hôtes ou un hébergement touristique insolite-Développer un projet de camping à la ferme ou nature-Aménager un verger, potager ou espace bien-être-Accueillir des animaux ou installer une petite activité agricole Un bien à fort potentiel !Cette maison représente une belle opportunité pour :-Une résidence principale au calme, proche de la nature-Une résidence secondaire pleine de charme-Un investissement touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel Laissez libre cours à vos envies et transformez cette propriété en un lieu de vie unique, paisible et inspirant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31803818)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1906150-maison-vergheas-63330