# Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruelle-sur-Touvre (16600)

- **Prix** : 107 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Ruelle-sur-Touvre (16600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1957955

## Description

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre. La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie / cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m².Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants). Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €. Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583588)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Ruelle-sur-Touvre (16600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1957955-6a5d8f35a3ece.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1905938-maison-ruelle-sur-touvre-16600