# Maison 13 Pièce(s) à Lamothe (40250)

- **Prix** : 489 800 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 13
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 11226 m²
- **Ville** : Lamothe (40250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2140671

## Description

Iad France - Laura-May Martin (07 60 30 09 74) vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons sur terrain de 11 226 m² environ à LAMOTHE. Venez découvrir et laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant : 1 maison de 1985 avec véranda et kiosque d'entrée, d'une superficie de 160 m² environAu rez-de-chaussée vous trouverez- une buanderie,- une pièce de vie de plus de 40 m² environ,- une cuisine équipée et meublée,- 2 chambres,- une salle de douche (rénovation faite en 2025),- un WC avec fontaine. A l'étage vous disposerez de- 2 chambres avec balcon,- une pièce palière- une salle d'eau. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.La fibre optique est raccordée à la maison. DPE C et GES A 1 maison de 2003 avec terrasse, véranda et double garage, d'une superficie de 140 m² environLe rez-de-chaussée accueil :- une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée meublée de 2025, d'une superficie de plus de 50 m² environ,- un W. C. indépendant,- une buanderie,- une conserverie,- un atelier,- un studio avec entrée indépendante. A l'étage se trouve :- 2 chambres dont 1 suite parentale,- 1 bureau,- 1 salle de douche. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. DPE D et GES B Un garage supplémentaire de 19 m² environ se trouve sur la propriété. Le terrain arboré est complètement clôturé et dispose d'un abri pour le stockage du matériel d'entretien. Concernant les commodités, la propriété se trouve à 13 minutes de Saint Sever et 24 minutes du centre de Mont de Marsan. Bien rare sur le marché à venir découvrir.Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura-May Martin EI (ID 88517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33583861)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1905754-maison-lamothe-40250