# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Pierre-du-Mont (40280)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 503 m²
- **Ville** : Saint-Pierre-du-Mont (40280)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 941119

## Description

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spécial investisseur : maison T4 louée 650 € à Saint-Pierre-du-MontOpportunité de placement à Saint-Pierre-du-Mont, commune limitrophe et très prisée de Mont-de-Marsan.Cette maison de plain-pied de 76 m², bâtie sur une parcelle de 503 m², bénéficie d'une situation locative stable avec un loyer de 650 € / mois.Les atouts de cet investissement :Typologie recherchée : un T4 de plain-pied avec trois chambres et un garage indépendant, la configuration idéale et la plus demandée par les familles sur le secteur.Bon état général : structure saine de 1955, bien entretenue, orientée plein ouest avec un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante.Technique validée : chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout et cellier de rangement.Valorisation : quelques travaux de rafraîchissement à terme permettront de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur patrimoniale.Loyer actuel : 650 € / mois.Contactez-moi pour concrétiser votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584017)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Pierre-du-Mont (40280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/941119-6a5d8f3266ba8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1905621-maison-saint-pierre-du-mont-40280