# Ferme 5 Pièce(s) à Vire Normandie (14500)

- **Prix** : 159 900 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 8000 m²
- **Ville** : Vire Normandie (14500)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 222067

## Description

14500 – VIRE-NORMANDIE (SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE) – CORPS DE FERME EN PIERRE – 115 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – GRANGE TRANSFORMABLE EN HABITATION – TERRAIN D'ENVIRON 8 000 m² AVEC UN PUITS – AU CALME, SANS VIS-À-VISVISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne ferme dont la MAISON EN PIERRE est composée ainsi :- au REZ-DE-CHAUSSÉE :. un séjour d'environ 33 m² avec CHEMINÉE à insert,. une cuisine aménagée de 16 m²,. une salle de bains avec WC,. une buanderie / chaufferie,- à l'ÉTAGE, un palier desservant :. 4 chambres :_ 2 d'environ 10 m²_ 2 d'environ 16 m² avec placards,_ L'une de ces chambres peut facilement être réaménagée en salle d'eau (les arrivées et évacuations sont encore présentes, avec un lavabo existant).- COMBLES isolés au-dessus.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :> Toitures en ardoises naturelles.> Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (en plus des anciens volets battants en bois).> Chauffage central et production d'eau chaude assurés par une chaudière au fioul.> Assainissement individuel conforme.> Fibre optique raccordée.À l'EXTÉRIEUR :- une cour exposée SUD devant la maison,- attenant à l'habitation, un garage / atelier en pierre d'une surface d'environ 48 m² avec un grenier au-dessus,- une GRANGE en pierre d'environ 100 m² au sol,*** Cette grange peut être transformée en habitation (le plan local d'urbanisme (PLU) le permet).- un grand hangar ouvert en tôles d'environ 100 m² dans le prolongement de la grange,- une petite dépendance en pierre (ancien four à pain),- un PUITS déjà raccordé à l'habitation (en plus du réseau public),- le tout sur un peu plus de 8 000 m² en herbage et verger.Belle propriété, dans un environnement agréable :à 3,5 km du bourg de Saint Germain de Tallevende (commerce multiservices),à 7 km de Vire (commerces, écoles, services, gare pour Paris...),à 10 km de Sourdeval,à 1 heure de Caen,à 1 heure des premières plages.À découvrir sans tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com__________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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