# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 292 m²
- **Ville** : Saint-Amant-de-Boixe (16330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 222783

## Description

16330 - SAINT-AMANT-DE-BOIXE - CENTRE BOURG - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS, GARAGE ET DEPENDANCESJe vous propose cette ravissante maison de charme en pierre située à Saint-Amant-de-Boixe, dans un quartier recherché.Venez posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée au calme et sans vis-à-vis. Cette demeure pleine de charme de 110m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.Sa belle pièce de vie et  ses 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.1) Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Entrée- Belle pièce vie Salon / salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux- Cuisine équipée attenante à la pièce de vie- Buanderie- WC2) A l'étage :- 3 belles chambres (11, 14 et 18m2) dont 1 avec lavabo (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire)- Salle de bain- Wc- PalierL'ensemble est complété par un beau jardin clos de murs, un carport pour voitures, un beau garage de 18m2, une dépendance de 15m2 et un préau de 45m2.TRAVAUX EFFECTUES :- Chaudière gaz à condensation- Electricité- Isolation avec doublage des murs- Menuiseries double vitrage- Remaniement des toitures- Assainissement collectif (tout à l'égout)- Cuisine équipée- Salle de bain- Sols et peinturesCette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son potentiel d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Amant-de-Boixe.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle demeure. Pour plus d'informations, veuillez me contacter Idalina BARROS au 06.81.21.91.91, ou par email ibarros@efficity.comLes honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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