# Maison 5 Pièce(s) à Montils (17800)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Montils (17800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 910205

## Description

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : AM / 2016446 - EN EXCLUSIVITÉ, Maison bourgeoise à fort potentiel - 145 m² - au coeur du village de Montils - Garage de 49 m² - Dépendance et jardin clos. Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison bourgeoise de 145 m² est faite pour vous. Offrant une structure très saine et de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 60 m² comprenant une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine à équiper. En sus, un WC et une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou lingerie).À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 30 m², deux chambres de 11 m², des rangements et une salle de bains à moderniser. Les + qui font la différence :Un beau jardin arboré et entièrement clos, parfaitement entretenu, à l'avant et à l'arrière de la maison.Une dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement ou possibilité de stockage.Un grand garage juste en face de la maison. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon_6727_33284119)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1901200-maison-montils-17800