# Appartement 4 Pièce(s) à Charleville-Mézières (08000)

- **Prix** : 88 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Charleville-Mézières (08000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 950067

## Description

Iad France - Saphir Kaiss vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES - 83 m² - AVEC BALCON & CAVE Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très calme, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022.Prestations soignées et agencement optimal. Caractéristiques du bien : Pièce de vie : Séjour / salle à manger de 21 m² avec de grandes baies coulissantes ouvrant sur l'extérieur.Cuisine : Cuisine équipée et aménagée de 12 m².Espace nuit : 3 chambres lumineuses (10 m², 10,5 m² et 12 m²).Commodités : Entrée (4 m²), cellier / buanderie (3 m²), salle de douche et WC séparé. Équipements & Confort : Double vitrage PVC & Volets roulants électriques.Chauffage collectif urbain.Une grande cave de 8 m².Charges mensuelles : 262,36 € (Chauffage, eau chaude / froide, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saphir Kaiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 791342066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435962)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1900361-appartement-charleville-mezieres-08000