# Propriété 7 Pièce(s) à Blain (44130)

- **Prix** : 448 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Blain (44130)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 946303

## Description

Iad France - Christophe Picard vous propose : Propriété de charme entièrement rénovée par des professionnels mêlant traditionnel et contemporain de 170 m² habitables (200 m² au sol) + 2 Garages de 20 m² + 1 double carport avec grenier + Grande Piscine bordée d'une terrasse de 200 m² avec Patio couvert et barbecue intégré et local technique, l'ensemble sur plus de 2000 m² de Parc paysagé, sans vis a vis et au calme. Situé à deux pas seulement du centre ville de BLAIN, dans un cadre verdoyant, on ne peut que succomber. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec élégance dispose de prestations incroyables et nous fait sentir être en vacance toute l'année.Le DPE classé ' C ' témoignage de la qualité de la rénovation et de sa faible consommation énergétique. Les pièces de vie sont spacieuses, disposent d'une grande hauteur sous plafond, de poutres apparentes, et disposent d'une triple exposition ce qui en fait une maison extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose au rez de chaussée :D'une cuisine conviviale de 33 m² avec accès terrasse et PiscineD'un salon de 20 m²D'une salle à manger de 31 m²Une suite parentale avec salle d'eau, vasque et WCUne buanderie de plus de 10 m² avec accès extérieurUn WC séparé. L'étage se décline sur :Une grande mezzanineTrois chambres spacieuses pleines de charmes avec des placards intégrésun bureauUne salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque L'extérieur dispose :D'un double carport couvert avec grenierDeux garages indépendants de 20 m²Très grande surface de stationnementsPiscine avec Patio couvert et local techniqueTerrasse d'environ 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489295)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899910-maison-blain-44130