# Terrain à Luzinay (38200)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 972 m²
- **Ville** : Luzinay (38200)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 962102

## Description

Iad France - Virginie Belart vous propose :UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ EN PLEIN COEUR DE LUZINAYSuperbe terrain plat de 972 m², entièrement VIABILISÉ ! Vos critères de recherche ressemblent à cela ? - Bâtir votre futur cocon sur un terrain 100 % plat et spacieux (972 m²) - Profiter du 'tout à pied' en étant à deux pas du centre-bourg - Éviter les mauvaises surprises avec un terrain déjà entièrement viabilisé - Vivre au calme, bien installé dans une impasse résidentielle Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Votre projet de vie commence ici. LES CARACTÉRISTIQUES CLÉS :-Superficie généreuse : 972 m² de terrain plat.-Zéro surprise (Prêt à l'emploi) : Viabilisation complète déjà en place (Eau, électricité, tout-à-l'égout et télécoms)-Liberté totale : Configuration idéale pour une maison de plain-pied ou à étage-Lumière maximale : Une triple exposition pour un ensoleillement optimal du matin au soir-Les 'Plus' existants : Accès indépendant créé avec portail, et terrain déjà clos sur deux côtés LES VRAIS POINTS FORTS (Le coup de cOEur assuré)-Le luxe du 'Tout à pied' : Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Vival, coiffeur, pizzeria. ), pôle santé et vie associative vibrante sont accessibles en quelques minutes de marche.-Cadre verdoyant & Privilégié : Une jolie vue dégagée et un environnement nature et la sécurité d'une impasse-Secteur ultra-prisé : En plein cOEur de la commune très cotée de Luzinay, à seulement 30 minutes au sud de Lyon _Le petit coup de pouce ? Si vous manquez d'inspiration, une possibilité de construction 100 % personnalisée est envisageable avec notre partenaire de confiance Maisons Idéales. POURQUOI CHOISIR LA CONSTRUCTION NEUVE ?-Économies & Confort : Factures d'énergie minimales grâce aux dernières normes d'isolation et modes de chauffage.-Design sur-mesure : Un agencement moderne, lumineux et pensé exactement selon votre mode de vie.-Sérénité absolue : Toutes les garanties constructeur incluses (dommage-ouvrage, décennale).-Avantage financier : Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le prix du terrain ! Parfaitement adapté pour un projet familial ou pour des retraités en quête de confort, de plain-pied et de proximité. Ce terrain n'attend plus que vos plans !Pour le visiter et commencer à dessiner votre avenir, contactez-moi dès aujourd'hui et fixons ensemble une visite à VOTRE rythme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549637)

## Photos

![Terrain à Luzinay (38200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962102-6a5c3f247b08f.jpg)
![Terrain à Luzinay (38200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962102-6a5c3f247b1a6.jpg)
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![Terrain à Luzinay (38200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/962102-6a5c3f247b648.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899578-terrain-luzinay-38200