# Terrain à Audruicq (62370)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 3236 m²
- **Ville** : Audruicq (62370)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 966292

## Description

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Avis aux promoteurs ou particuliers rêvant de grands espaces pour une maison XXL ! Magnifique terrain constructible de 3236 m² (zone UB) AUDRUICQ Terrain plat avec accès facile pour les engins. Idéalement situé : Au calme dans une impasse, près de toutes commodités. Non viabilisé : Dans une zone résidentielle (réseau électrique et réseau d'assainissement tout à l'égout à proximité) 85 m de façade, 40 m de profondeur. Possibilité division parcellaire pour faire plusieurs logements. L'emprise au sol maximale est de 70% par rapport à l'unité foncière. Pour immeuble : 1 étage avec un comble aménageable sur rez-de-chaussée (R + 1+C), et la hauteur ne peut excéder 10 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel. Pour les autres destinations de construction, la hauteur maximale est fixée à 12 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel. Pas de plan de prévention des risques inondations Informations : Geoportail - UrbanismeMe demander le PLUi N'attendez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550089)

## Photos

![Terrain à Audruicq (62370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/966292-6a5c3f231b572.jpg)
![Terrain à Audruicq (62370)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/966292-6a5c3f231b6b2.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899558-terrain-audruicq-62370