# Maison de village 6 Pièce(s) à Sengouagnet (31160)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Sengouagnet (31160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1912955

## Description

Iad France - Karine Colin vous propose : ? Spécial Investisseur : Forte Rentabilité à Sengouagnet, proche d'Aspet !Saisissez cette opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec cette maison de village en pierre (1880) de 127 m² avec ses deux garages, entièrement divisée en deux appartements déjà loués. Situé au calme, ce bien garantit des revenus immédiats et stables. RDC (Loué 480 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, WC séparé. Étage (Loué 330 € / mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. ? Les Chiffres Clés :Prix de vente : 129 000 € Loyers mensuels : 810 € (480 € + 330 €) Revenus annuels : 9 720 € Rendement brut exceptionnel : ~7,53 % ! Un placement sécurisé, performant et à forte rentabilité dans un cadre authentique recherché. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement idéal pour booster votre patrimoine ! ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33578856)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899410-maison-sengouagnet-31160