# Immeuble à Boulogne-sur-Mer (62200)

- **Prix** : 129 990 €
- **Surface** : 130 m²
- **Ville** : Boulogne-sur-Mer (62200)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2031324

## Description

Iad France - Caroline Ditte vous propose : Boulogne sur Mer, quartier Brequerecque, axe majeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment offrant un potentiel illimité.Immeuble à usage mixte, libre de toute occupation, il est composé de 2 entrées distinctes,1 entrée donnant accès au rdc : 1 bureau ou surface commerciale de 33 m²env, toilettes, pièce de 15 m² pouvant servir de cuisine / stockage ? cave + accès cour commune offrant 2 dépendances de 10 à 15 m² chacune.La 2ème entrée donne sur un couloir distribuant 3 studios de 15 à 23 m² situés au 1er et 2èmé étage.Chauffage électrique, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau, toiture 20 ans, toiture dépendance 3 ans. Beau potentiel locatif.Projet idéal pour investisseur en immeuble de rapport ou un professionnel à la recherche d'un espace de travail ou un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel unique, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33578898)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899388-immeuble-boulogne-sur-mer-62200