# Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)

- **Prix** : 106 000 €
- **Surface** : 273 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 171 m²
- **Ville** : Parthenay (79200)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 884900

## Description

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Investisseurs, marchands de biens, commerçants : une opportunité rare en plein cOEur de Parthenay ! Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 273 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Parthenay. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de valorisation : création de plusieurs logements, investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou encore projet patrimonial. L'ensemble, entièrement communicant par l'intérieur et disposant également de plusieurs entrées indépendantes se compose de : °°°Une boutique double de 70 m² avec réserve, bureau de 19 m², buanderie et WC indépendant.Une maison de caractère de 154 m² répartie sur deux niveaux.Un second logement de 27 m², idéal pour un projet locatif. °°°La maison principale comprend, au premier étage, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne ouverte sur un salon de 26 m², une salle à manger de 19 m², un dressing, de nombreux rangements, une loggia, un local technique ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de 11 m², 11,6 m², 16 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour un projet de colocation ou de location meublée. °°°Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 17 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un balcon, une loggia, deux doubles caves et un puits. Côté technique :Chaudière gaz récente.Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cet ensemble selon vos projets. À noter que l'immeuble est classé Monument Historique et frappé d'alignement, des caractéristiques à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Pas de garage, pas de jardin. Rare sur le secteur, ce bien séduira les investisseurs, marchands de biens et professionnels à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de transformation, au cOEur d'un secteur dynamique de Parthenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579229)

## Photos

![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85c49f.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85c601.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85c748.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85c884.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85c9d2.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85cb0b.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85cc40.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85cd72.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85cea3.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85cfd8.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d10a.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d239.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d36a.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d5c9.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d723.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d86a.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85d9b5.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85db01.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85dc41.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85dd7b.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85deb8.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85dff2.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85e12e.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85e268.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85e3a1.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85e4df.jpg)
![Maison de ville 12 Pièce(s) à Parthenay (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884900-6a5c3ef85e616.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899302-maison-parthenay-79200