# Maison de village 3 Pièce(s) à Bacqueville-en-Caux (76730)

- **Prix** : 120 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 480 m²
- **Ville** : Bacqueville-en-Caux (76730)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 971757

## Description

Iad France - Audrey Toma vous propose : * En exclusivité * ? Coup de cOEur pour les amateurs de rénovation ! Beau potentiel d'agrandissement. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant une belle luminosité, un jardin agréable et surtout un potentiel exceptionnel d'évolution ! Située au cOEur de Bacqueville-en-Caux, cette maison datant des années 1800 est implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Elle propose 75 m² habitables, mais cache un véritable ATOUT :Un vaste rez-de-jardin entièrement aménageable, permettant de doubler la surface du niveau principal selon vos envies. Atelier ou encore pièce de vie supplémentaire. les possibilités sont nombreuses ! La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût tout en valorisant un bien au fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, tandis que le garage apporte un confort appréciable au quotidien. Les atouts qui font la différence : ? Exposition plein sud, très belle luminosité? Maison de caractère à rénover selon vos envies? Rez-de-jardin aménageable permettant de quasiment doubler la surface habitable? Garage? Terrain d'environ 480 m²? Fort potentiel de valorisation? Proximité des commerces, écoles et services Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir.Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579500)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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