# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Gilles-les-Bois (22290)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 12500 m²
- **Ville** : Saint-Gilles-les-Bois (22290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 972727

## Description

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, 3CH AU RDC, ÉTANG privé, DPE en C, CAMPAGNE, 1.2HA de terrain, à 15min de GARE de GUINGAMP (TGV Paris à 2h 35), à 25min de PAIMPOL et de PLOUHA (PLAGE de PALUS), à 35min de Saint-Brieuc, à Saint-Gilles-Les-Bois, Côtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale d'un côté mitoyen, située dans un environnement très calme, - Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte avec cellier et buanderie, salon-salle à manger avec poêle à granulé et avec accès à la terrasse orientée sud, sur une partie d'agrandissement récent, couloir, 3 ch dont 2 avec VUE JARDIN et ÉTANG, SANS VIS A VIS, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé,- A l'étage, palier, 2 petites chambres, salle d'eau avec wc,- A l'extérieur, plusieurs places de parking dans la cour, garage, TERRASSE plein SUD sans vis à vis, ÉTANG, jardin clos pour les animaux, terrain de 1.2ha. Points forts,- Double vitrage, bonne isolation : DPE en C- Assainissement individuel récent, 2019- AUCUNE anomalie d'électricité- Maison SAINE, PAS d'amiante ni de plomb, état parasitaire, RIEN A SIGNALER !- PAS de travaux à prévoir Vous voulez visiter cette maison familiale située à la campagne ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579526)

## Photos

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