# Appartement 4 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)

- **Prix** : 369 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rueil-Malmaison (92500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 972578

## Description

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : À 500m de la gare Rueil-Malmaison- Agencement optimal -Balcon-Sans vis à vis Idéalement situé dans un quartier recherché et familial de Rueil-Malmaison, cet agréable appartement de 63 m² en très bon état offre un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir votre famille. Description du bien :Séjour : Une vaste pièce de vie de 30 m² orientée Ouest baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée.Espace nuit : Deux chambres confortables orientées Est, avec rangements intégrés, Une salle de bain, un WC indépendant. Les Atouts Majeurs :Proximité immédiate : Gare du RER A à seulement 500 m (7 minutes à pied). La Défense à 10 minutes, Paris à 15 minutes.Espace extérieur : Un balcon et sans vis-à-vis.Agencement optimal : sans perte de placePotentiel : Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoinsPerformances énergétique : DPE classé DUne grande cave privativeUn stationnement libre au sein de la résidence sécurisée. Confort et Pratique :Transports : RER A et plusieurs lignes de bus disponibles (144,244, 467) à moins de 7 minutes à pied.Écoles : École primaire à 5 minutes à pied, école maternelle, collège et conservatoire à 10 minutes.Cadre de vie : Parcs, Île des Impressionnistes, centres de loisirs, supermarchés et établissements de santé sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Je suis à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579570)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972578-6a5c3ef6ed563.jpg)

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