# Maison de ville 6 Pièce(s) à Pont-du-Château (63430)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 141 m²
- **Ville** : Pont-du-Château (63430)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 973031

## Description

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison de Ville - 4 Chambres, Terrasse et Garage Découvrez cette charmante maison de village, agencée sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie Cuisine & Salle à manger : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour vos repas en famille et / ou entre amis.Salon : Un espace salon pour vos moments de détente.Un WC indépendantStationnement : Un garage attenant et une place de stationnement fermée. 1er Étage : Le Coin Nuit Deux belles chambres.Une salle d'eau avec douche et WC intégré.L'atout charme : Un accès direct par une chambre à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2ème Étage : Espace Supplémentaire Le dernier étage, parfait pour les enfants ou pour recevoir, propose : Deux chambres supplémentaires.Une salle de bain avec baignoire et WC. Les Prestations et Annexes La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité garantissant un excellent confort de vie au quotidien : Un grenier situé au-dessus du garage, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Confort thermique : Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison.Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579576)

## Photos

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## Contact

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