# Maison 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)

- **Prix** : 157 500 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 124 m²
- **Ville** : Le Mans (72000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 972293

## Description

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Le Mans secteur Gare / Préfecture Découvrez cette mancelle de 64 m² transformée en Appartement de type duplex avec garage en rez-de-chaussée.Elle est composée : Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, buanderie / cuisine d'été, WC et grand garage d'environ 29 m² (ancienne pièce de vie). Au 1er étage : palier, cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon, salle d'eau avec WC. Au 2e étage : grande chambre avec placards sous rampants. Vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis avec dépendances. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Maison en bon état général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_33579664)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972293-6a5c3ef15b7f6.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899084-maison-le-mans-72000