# Maison 4 Pièce(s) à Auberives-sur-Varèze (38550)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 104 m²
- **Ville** : Auberives-sur-Varèze (38550)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 976025

## Description

Iad France - Angelique Argoud vous propose : AUBERIVES-SUR-VARÈZE - MAISON - T4 85 m² - TERRAIN de 104 m² et 2 PLACES DE PARKING Dans un cadre de vie agréable à Auberives-sur-Varèze, cette maison ancienne datant de 1900 rénové en 2005 développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel. Avec ses 85 m² habitables et ses 4 pièces, elle propose une distribution fonctionnelle comprenant au RDCun salon, un séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier un Wc et une salle de bain pratique en complément. L'étage accueille 3 chambres lumineuses, un WC indépendants, offrant ainsi une configuration adaptée pour une occupation familiale. Le bien bénéficie d'ores et déjà d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un terrain de 104 m² complète l'ensemble. Deux places de parking privatif vient améliorer la praticité du bien au quotidien. Les combles sont également aménageable Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579706)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1899022-maison-auberives-sur-vareze-38550