# Maison 3 Pièce(s) à Rosières-aux-Salines (54110)

- **Prix** : 173 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 308 m²
- **Ville** : Rosières-aux-Salines (54110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 940331

## Description

Iad France - Mathilde Parisot vous propose : Opportunité Rare à Rosières-aux-Salines : Maison moderne de 77 m² avec grand garage et jardin ! Idéal primo-accédant. Découvrez cette maison mitoyenne sur son terrain de 308 m², rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années. Elle saura vous séduire par sa modernité, son confort et ses nombreux atouts ! Composition du bien :- une grande entrée lumineuse,- un salon / séjour contemporain,- deux chambres,- une cuisine équipée et fonctionnelle,- une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé,- un garage de 32 m² sécurisé avec porte motorisée donnant un accès direct au jardin,- ainsi qu'un atelier et une petite cave qui complètent ce bien. Vous apprécierez son terrain verdoyant avec sa terrasse de 24 m² exposée plein sud, ainsi que son quartier calme ! Un bel extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé, gare et transports en commun. Autoroute A33 à 5-6 minutes en voiture. Poêle à granulés installé début 2025 pour assurer confort et économie d'énergie. Vous y trouverez également des radiateurs au gaz de ville pour complément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579775)

## Photos

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## Contact

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