# Appartement 3 Pièce(s) à Nice (06000)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Nice (06000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 976563

## Description

Iad France - Wassim Rochdi vous propose : Découvrez ce bel appartement de 63 m², actuellement configuré en 3 pièces et facilement transformable en 4 pièces. Situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, il dispose d'une terrasse, d'une loggia et de nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété. À rafraîchir, il offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa proximité avec la faculté de médecine. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30.  Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579795)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nice (06000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/976563-6a5c3ef05441a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898953-appartement-nice-06000