# Appartement 3 Pièce(s) à Toulouse (31200)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulouse (31200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2140925

## Description

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking - Canal du Midi / Jardin Japonais.Emplacement ultra recherché !À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer :o Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot centralo Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arboréeo Deux chambres confortables, dont une avec dressingo Salle de bain + WC séparéo Climatisation réversible pour un confort toute l'année Le vrai + dans le secteur : ? Place de parking en sous-sol ? Stationnement résident possible (env. 135 € / an) Situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50.  Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579809)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898941-appartement-toulouse-31200