# Maison 6 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 360 m²
- **Ville** : Viry-Châtillon (91170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 976717

## Description

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : *EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana à VIRY-CHÂTILLON. *Découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au cOEur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau).Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin.Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (T-Zen 4).Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au RDC :Une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son WC séparé.Au premier étage :3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un WC séparé.Au sous-sol :Une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Pour finir une salle de sport et un garage.Les plus :- 5 chambres dont une parentale au RDC- Dépendance- Maison rénovée avec goût- Matériaux de qualité- Maison sans mitoyenneté- Cuisine d'été- Salle d'eau et WC à tous les étages Quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille.Un vrai coup de cOEur en perspective !N'attendez plus. soyez les premiers ! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579840)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898916-maison-viry-chatillon-91170