# Appartement 1 Pièce(s) à Bordeaux (33000)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 18 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Bordeaux (33000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 976905

## Description

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Idéal investissement ou achat pour étudiant.Je vous propose ce studio rénové situé à proximité du campus de la Victoire, du lycée Montaigne et du lycée Gustave Eiffel.Ce studio de 17 m² loi carrez + 4 m² de mezzanine, est composé de la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bain et du coin nuit en mezzanine.Pas de travaux à prévoir, l'électricité a été refaite, un chauffe-eau à économie d'énergie et une pompe à chaleur ont été installés.Le Studio était loué jusqu'à présent 550€ charges comprises.Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.42€ par mois (soit 593 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14.  Quote part annuelle(moyenne) : 593 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579882)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898887-appartement-bordeaux-33000