# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Hippolyte (66510)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 535 m²
- **Ville** : Saint-Hippolyte (66510)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 973983

## Description

Iad France - Carole Fossas vous propose : SAINT-HIPPOLYTE - Villa plain-pied 110 m² - 4 faces - Terrain 535 m² - 3 chambres - Garage À Saint-Hippolyte, dans un environnement très calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2011, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 535 m². Son architecture moderne aux lignes épurées, composée de plusieurs volumes harmonieusement agencés autour des espaces extérieurs, lui confère une identité visuelle moderne et un charme singulier. Sa conception de plain-pied favorise une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine aménagée de 11 m² complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (11,6 m², 12 m² et 13,5 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, installer une piscine ou concevoir un jardin à votre image. Un garage de 20 m² vient compléter les prestations de ce bien. Idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités recherchant le confort du plain-pied. Les atouts : ? Villa de plain-pied? Construction récente (2011)? Grande pièce de vie lumineuse? Cuisine aménagée ouverte? 3 chambres? Salle d'eau avec douche à l'italienne? Garage de 20 m²? Terrain de 535 m²? DPE C / GES A? Libre de toute occupation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Carole Fossas - iad France. Avis de valeur gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579853)

## Photos

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