# Maison longère 4 Pièce(s) à Routot (27350)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2446 m²
- **Ville** : Routot (27350)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1854345

## Description

Iad France - Euloge Ngassaki vous propose : Maison normande avec dépendance sur terrain de 2 446 m² - À 3 minutes de Routot et 10 minutes de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande d'environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m². Le rez-de-chaussée se compose :od'un séjour-salon chaleureux avec cheminée,od'une cuisine aménagée et équipée,od'une chambre,od'une salle de bains,ode WC séparés,oet d'une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier indépendant :oun palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez :od'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée,od'une dépendance alimentée en électricité,od'une charreterie,oet de deux accès distincts à la propriété. L'ensemble est idéal pour un projet de résidence principale au calme, un pied-à-terre en Normandie ou même un projet locatif. Atouts complémentaires : fibre installée, taxe foncière raisonnable (651 €), accès rapide à l'A13, à seulement 10 minutes de Bourg-Achard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Euloge Ngassaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943205799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31491591)

## Photos

![Maison longère 4 Pièce(s) à Routot (27350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1854345-6a5c3ee09592e.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898789-maison-routot-27350