# Maison 4 Pièce(s) à Pessac (33600)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 655 m²
- **Ville** : Pessac (33600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1947771

## Description

Iad France - Johanna Barre vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied à Pessac Alouette / France : À RÉNOVER Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette maison T4 de 100 m² au sol offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend : * Un séjour lumineux exposé plein Sud * 3 chambres * Une buanderie et un cellier (15 m² supplémentaires) * Un garage de 21 m² À l'extérieur : * Terrain arboré de 650 m² * Sans vis-à-vis * Piscinable Les + : * Emplacement privilégié * Maison de plain-pied * Beau potentiel d'aménagement Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement général. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32156196)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Pessac (33600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1947771-6a5c3ead37b9c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898782-maison-pessac-33600