# Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Mans (72000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1998354

## Description

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du Mans coté Washington. Cet appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation récente a permis de mettre en valeur ses 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son WC séparé et sa cuisine équipée. Les espaces de vie ont été optimisés pour garantir fonctionnalité et convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et la présence d'un gardien dans la résidence verdoyante assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. La résidence fermée offre un cadre de vie sécurisé par caméras, et un environnement paisible. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le lieu idéal pour profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité : un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 804 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546833)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dbf8a7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dbfb4a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dbfdc2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc0036.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc029b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc0454.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc05c6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc072d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc088d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1998354-6a5c3e6dc09e5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1898762-appartement-le-mans-72000