# Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

- **Prix** : 799 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Saint-Maur-des-Fossés (94210)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 222496

## Description

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - LA VARENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 m² - MAISON MODERNE DE PLAIN PIED - STYLE LOFT AVEC JARDIN AU CALMEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée en style loft, située à La Varenne Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des bords de Marne, des écoles, commerces et transports.La maison comprend:- une incroyable pièce de vie de 50m² , baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son séjour cathédrale, et ouverte sur une vaste terrasse de 60 m² et un jardin piscinable.- une cuisine haut de gamme ouverte et complètement équipée- 2 chambres avec mezzanine et placards, ouvertes sur la terrasse- 1 chambre parentale avec mezzanine, placards et salle d'eau avec wc- une salle de bain familiale moderne avec baignoire,- toilettes séparés- une buanderie et de nombreux rangementsPrestations de qualité : menuiseries Technal, isolation renforcée, chauffage basse température, pré-équipement climatisation réversible et home cinéma, DPE C.Stationnement pour 3 à 4 véhicules sur la parcelle.Un bien rare alliant volumes, luminosité, confort et élégance, à seulement 30 minutes de Châtelet-les-Halles via le RER A ( La Varenne-Chennevières).Ravalement en cours de finition (maison vendue entièrement achevée).Les points forts qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer :- La luminosité offerte par les incroyables baies vitrées- L'emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché- La modernité de la construction et des équipements- Le jardin arboré offrant un espace de vie extérieur agréable- Les bords de marne à 5 minutes à piedsCette maison moderne à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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